Taloushallinto
Taloyhtiön kirjanpito, talousarvio, tilinpäätös ja selkeät raportit yhtiökokousta varten.
Isännöintikeskus Päijät-Häme Oy
Tunnollista isännöintiävarmalla otteella.
Tarjoamme tunnollista isännöintiä Päijät-Hämeessä. Meidän kanssamme taloyhtiösi asiat hoituvat sujuvasti ja luotettavasti, päivästä toiseen. Toimipisteemme sijaitsevat Heinolassa ja Vääksyssä.
Isännöinti ja taloushallinto saman katon altaKirjanpito ja tilinpäätös hoituvat samalla
Isännöinti
Taloyhtiön isännöintiä Heinolassa,Vääksyssä ja Päijät-Hämeessä.
Tarjoamme ammattitaitoista taloyhtiön isännöintiä koko Päijät-Hämeen alueella. Huolellisella ja luotettavalla isännöinnillä saavutetaan hyvä asumisviihtyvyys ja säilytetään kiinteistön arvo.
Palveluihimme kuuluvat taloushallinto, sopimusten hallinta, kiinteistön ylläpito, selkeä raportointi hallitukselle sekä taloyhtiösivut osakkaille ja asukkaille. Käytämme Hausvise-isännöintijärjestelmää ja hyödynnämme laajaa yhteistyöverkostoa, jotta taloyhtiö toimii tehokkaasti ja suunnitelmallisesti.
Mitä isännöintiin kuuluu
Hoidamme taloyhtiötännekuin omaamme.
Isännöintipaketti räätälöidään taloyhtiön tarpeiden mukaan ja kehitämme yhdessä toimintaa haluttuun suuntaan.
Hallinto
Yhtiökokoukset, hallituksen kokoukset, päätösten valmistelu ja toimeenpano.
Sopimusten hallinta
Huolto-, siivous- ja palvelusopimukset ajan tasalla ja kilpailutettuina.
Kiinteistön ylläpito
Kiinteistön kunnosta huolehtiminen laajalla yhteistyöverkostolla.
Raportointi hallitukselle
Läpinäkyvä tieto taloudesta ja hankkeista, hyvä vuorovaikutus hallituksen kanssa.
Taloyhtiösivut
Hausvise-taloyhtiösivut osakkaille ja asukkaille: asiakirjat ja tiedotteet yhdessä paikassa.
Osakkaille ja asukkaille
Taloyhtiösivut Hausvisessa
Osakkaat ja asukkaat pääsevät omiin taloyhtiösivuihinsa, joissa ovat asiakirjat, tiedotteet ja oman huoneiston tiedot.
- Taloyhtiön asiakirjat ja pöytäkirjat
- Tiedotteet ja ajankohtaiset asiat
- Oman huoneiston tiedot
- Yhteydenotto isännöitsijään
Miksi me
Miksi valitaIsännöintikeskus Päijät-Häme?
01
Henkilökohtainen palvelu
Taloyhtiöllä on nimetyt isännöitsijät, jotka tuntevat yhtiön asiat.
02
Talouden ja tekniikan ymmärtäminen
Meillä on poikkeuksellisen hyvä yhdistelmä taloushallinnon ja teknisen isännöinnin osaamista.
03
Ennakoiva isännöinti
Asioihin pyritään tarttumaan ennen kuin niistä muodostuu suurempia ongelmia.
04
Hallituksen kumppanuus
Isännöitsijä ei vain ”hoida juoksevia asioita”, vaan auttaa hallitusta päätöksenteossa ja antaa selkeät tiedot päätösten pohjaksi.
05
Nopea tavoitettavuus
Asiakaspalvelu tukee isännöitsijöitä erityisesti kiireisinä aikoina.
Isännöitsijät
Meri Kolu,toimitusjohtaja, isännöitsijä IAT.
Isännöintitoiminnastamme vastaa yrityksen omistaja ja toimitusjohtaja Meri Kolu. Meri on työskennellyt isännöintialalla vuodesta 2018 lähtien ja hänellä on monipuolinen kokemus erilaisten taloyhtiöiden isännöinnistä.
Meri on suorittanut isännöinnin ammattitutkinnon (IAT) sekä opiskellut kolme vuotta hallintotieteitä. Lisäksi hänellä on KLT-tutkinto, joka tuo vahvan osaamisen taloushallintoon, kirjanpitoon ja taloyhtiöiden taloudelliseen hallintoon.
IAT-koulutuksen yhteydessä Meri on suorittanut myös teknisen isännöinnin opintoja. Hänellä on käytännön kokemusta muun muassa korjaushankkeiden valmistelusta, urakoiden kilpailuttamisesta, urakkasopimuksista ja urakkaneuvotteluista sekä yhteistyöstä valvojien ja urakoitsijoiden kanssa.
Meri pitää tärkeänä, että isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen välinen yhteistyö on avointa, sujuvaa ja luottamuksellista. Tavoitteena on, että hallitus saa isännöitsijältä selkeää tietoa päätöksenteon tueksi ja että taloyhtiön asioita hoidetaan aktiivisesti ja ennakoivasti.
Merin kanssa on helppo asioida ja hänelle on tärkeää olla helposti lähestyttävä yhteistyökumppani niin hallitukselle kuin osakkaillekin. Viesteihin pyritään vastaamaan mahdollisimman nopeasti. Kokouskausien kiireisimpinä ajankohtina nopeimmin vastauksen saa asiakaspalvelustamme, joka auttaa myös kiireellisissä asioissa.
Monipuolinen osaaminen taloushallinnosta, hallinnosta ja teknisestä isännöinnistä antaa hyvän pohjan kokonaisvaltaiseen taloyhtiöiden hoitamiseen.
- Isännöinnin asiakaspalvelu 044 252 4292
- Isännöitsijä 044 252 4290, meri.kolu@phtili.fi
- Toimipisteet Heinolassa ja Vääksyssä
- Taloushallinto ja tilinpäätös saman katon alta
Mira Kolu,isännöitsijä IAT.
Mira Kolu on isännöitsijä ja suorittanut isännöinnin ammattitutkinnon (IAT). Mira on siirtynyt isännöintialalle vuonna 2025 ja on kartuttanut kokemusta monipuolisista isännöinnin tehtävistä.
Koulutustaustaltaan Mira on merkonomi, minkä lisäksi hän on suorittanut isännöinnin ammattitutkinnon. Hänen vahvuuksiaan ovat erityisesti taloushallinto, kirjanpitoon liittyvät asiat sekä taloyhtiöiden hallinnollinen isännöinti.
Mira on luotettava, huolellinen ja asiantunteva isännöitsijä, joka tarttuu asioihin aktiivisesti ja huolehtii siitä, että taloyhtiön asiat etenevät sovitusti. Hänelle on tärkeää avoin ja sujuva yhteistyö taloyhtiön hallituksen kanssa.
Miran kanssa on helppo asioida, ja hän pyrkii löytämään ratkaisun erilaisiin taloyhtiön arjessa eteen tuleviin tilanteisiin. IAT-tutkinnon suorittaminen antaa hänelle hyvät valmiudet toimia isännöitsijänä ja vastata taloyhtiöiden hallinnollisesta kokonaisuudesta.
- Isännöitsijä 045 630 8828, mira.kolu@phtili.fi
Jäsenyydet ja järjestelmät
Usein kysyttyä
Isännöinnin vaihto
Miten isännöinnin vaihto käytännössä etenee?+
Täytä taloyhtiön tarjouspyyntö tai soita. Käymme taloyhtiön tilanteen läpi, teemme tarjouksen ja sovimme aikataulun vaihdolle. Hoidamme aineiston siirron edelliseltä isännöitsijältä.
Mitä tietoja tarjouspyyntöön tarvitaan?+
Taloyhtiön nimi ja osoite, tyyppi, huoneistojen ja liikehuoneistojen määrä, alv-velvollisuus, vesimittareiden tasauslaskutus sekä tieto siitä, onko osakeluettelo siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Hoidatteko myös taloyhtiön kirjanpidon?+
Kyllä. Taloushallinto kuuluu isännöintiin, ja tilinpäätös sekä raportit yhtiökokousta varten laaditaan saman katon alla tilitoimiston kanssa.
Millä alueella isännöitte?+
Heinolassa, Vääksyssä ja muualla Päijät-Hämeessä. Toimipisteet sijaitsevat Heinolassa ja Vääksyssä.